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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

frisch renovierte + frisch möblierte Wohnung | neuer Parkett | 2 Zimmer | Loggia | 2mins zur PH

Littenweilerstraße
79117 Freiburg im Breisgau, Littenweiler
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Kaltmiete
905 €
Zimmer
1
Fläche
37.69 m²
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Objekt-ID: 38228396

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.69 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 905 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 24,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Loggia
Einbauküche
Parkett
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

* Bitte zuerst alles lesen und gut überlegen, dann anschreiben.

* Achtung: einige Fotos sind Visualisierungen. So wird es nach der Renovierung aussehen. Die Fotos sind entsprechend gekennzeichnet (nicht in jedem Portal möglich).
* Achtung: einige Fotos sind vom aktuellen Zustand (diese Fotos sind ebenso gekennzeichnet)! Wohnung wird im September renoviert. Es gibt auch Fotos mit einer Visualisierung von Küche und Parkett.
* Diese vor Einzug frisch renovierte und möblierte Wohnung, die im ersten und zweiten Stock liegt, besticht durch einen neuen Echtholzparkett (Eiche, siehe Extrabild), eine schöne neue Küche (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Abzugshaube; Kühlschrank steht zusätzlich separat, siehe Foto), neue Möbel, und kann zum 01.10.2025 bezogen werden.
* Zu dem Apartment gehört auch ein großer Balkon (Loggia).
* Die Wohnung bietet eine neue Küche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker!) und dem Stauraum im dazugehörigen Schrank auf der Etage und somit einiges an Komfort.
* Die Wohnung geht über 2 offene Etagen und zusätzlich über eine kleine Eben mit ca. 6qm, die sich als "Lernecke" und auch "Bibliothek" oder dergleichen eignet.
* Die Wohnung hat nach 2 Seiten Fenster, was zur guten Lüftung/Kühlung super ist.
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Lage

Littenweilerstraße
79117 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Littenweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Littenweiler. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,67 €/m².

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