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Etagenwohnung in Geretsried

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Süd-West Balkon im 3.OG

82538 Geretsried
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Kaltmiete
1.159 €
Zimmer
2
Fläche
62.38 m²
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Objekt-ID: 38228424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.38 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.159 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.484 €
Preis/m²: 18,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im preisgekrönten Wohnquartier OpusG - einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage, die höchste Standards setzt. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in einem zukunftsweisenden, autofreien Quartier mit nachhaltigem Konzept. Der Erstbezug ist ab dem 15.09.2025 möglich. Die Wohnung befindet sich im dritten von insgesamt fünf Stockwerken. Zahlreiche Fassadenbepflanzungen sowie ein großer Baumbestand mit Grünflächen ermöglichen hier das Wohnen im Grünen. Weitere Frei- und Spielflächen sowie Kommunikationsinseln runden dieses schöne Wohnkonzept weiter ab.

Betreten Sie die Wohnung über eine geräumige Diele von der aus gleich die große Abstellkammer zu erreichen ist. Gefolgt vom großzügigen Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss gelangen sie weiter über die Diele in das helle Schlafzimmer bevor es in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Die großen Fensterflächen garantieren eine helle und offene Atmosphäre. Der separate Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die allen Ansprüchen gerecht wird.

Genießen Sie den Luxus Ihres eigenen sonnigen Süd-West- Balkons und der exklusiven, möblierten Dachterrasse, die nur für die Bewohner dieses Hauses zugänglich ist. Im Quartier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und verschiedene Serviceleistungen, die Ihren Alltag bereichern.

Glasfaser- und Kabelanschluss garantieren die beste technische Anbindung. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mitten im Grünen von Geretsried. Erleben Sie eine neue Art des Wohnens - nachhaltig, komfortabel und exklusiv.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,25 €/m² in Geretsried.

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