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Penthouse in München-Neuhausen

Ein Juwel - voll möbliertes Luxus-Penthouse in Nymphenburg-Gern

Böcklinstraße
80638 München, Neuhausen
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38231963

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025 01:00
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, nahezu uneinsehbare Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, welches im 3. Obergeschos liegt und somit keinen Nachbarn hat, ist ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt und den neuen Mietern höchsten Wohnkomfort bietet.

Mit modernem Design und exklusivem Wohnkomfort vereint, wurde diese Wohnung 2023 aufwendig kernsaniert und wärmegedämmt.

Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel der Räume fluten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit edlen Marken-Geräten, bildet das Herzstück der Wohnung.

Maßgefertigte Einbauschränke, die vom Schreiner mit viel Liebe zum Detail in Schlaf-, Esszimmer und Flur integriert wurden, bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.

Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über eine eingezogene Decke mit eingelassenen Deckenleuchten, die für ein warmes und angenehmes Licht sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf etwa 200 Jahre alte Bäume. Hier finden sich 12 liebevoll bepflanzte Blumentröge, ein kleiner Außenkamin sowie Markisen, die an den Süd und Ost- Seiten Schutz und Schatten bieten.

Ein Bewässerungssystem für die Blumentröge erleichtert die Gartenpflege.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sowie einem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Backofen, Cerankochfeld mit Bora-Abzug, Geschirrspülmaschine etc.

Das schöne Bad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einem eleganten Waschbecken, einem Spiegelschrank, praktischen Einbauschränken und einem WC.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein komfortabler Tiefgaragenplatz rundes das exklusive Angebot ab. Der Mietpreis hierfür beträgt € 100,00.
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Lage

Böcklinstraße
80638 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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