
Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt
Ein Ort zum Ankommen – mitten in der Stadt
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- Kaltmiete
- 714 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38232051
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 714 € |
| Nebenkosten: | 370 € |
| Gesamtmiete: |
1.084 € |
| Preis/m²: | 8,50 € |
| Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gelsenkirchen! Diese attraktive 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 37 – zentral gelegen in der Fußgängerzone der Innenstadt und dennoch angenehm ruhig, da sie nicht direkt an der Straße liegt.
Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was sie besonders geeignet macht für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein Aufzug, der bereits ab der ersten Etage verfügbar ist, sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Hier genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen – und das, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was sie besonders geeignet macht für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein Aufzug, der bereits ab der ersten Etage verfügbar ist, sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Hier genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen – und das, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Lage
Bahnhofstraße45879 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,52 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,39 €/m².
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