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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Ein Ort zum Ankommen – mitten in der Stadt

Bahnhofstraße
45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaltmiete
714 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 38232051

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 714 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.084 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gelsenkirchen! Diese attraktive 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 37 – zentral gelegen in der Fußgängerzone der Innenstadt und dennoch angenehm ruhig, da sie nicht direkt an der Straße liegt.

Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was sie besonders geeignet macht für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein Aufzug, der bereits ab der ersten Etage verfügbar ist, sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Hier genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen – und das, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
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Lage

Bahnhofstraße
45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,52 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,39 €/m².

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