Erdgeschosswohnung in Sankt Augustin

Beschreibung:
Der geräumige, annähernd quadratische Raum mit vollverglaster Fensterwand (circa 4,5m lang!) Richtung Süden sorgt für helles und natürliches Tageslicht. Dazu erstreckt sich der Balkon über die volle Länge mit Blick auf den begrünten Hinterhof.
Der Raum verfügt außerdem über eine Kochnische mit Kühlschrank, Herd und kleinem Ofen.
Neben dem kleinen Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Dazu kommt ein separates Kellerabteil für extra Stauraum.

Lage:
Das Mehrparteienhaus liegt in ruhiger Lage in Sankt Augustin Hangelar, wenige Gehminuten von Wald, Parkanlage und Golfplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Hit, Aldi, DM, Bäckereien, …) fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, freie Parkplätze sind fast immer an der Straße vorhanden. Es gibt eine Tiefgarage wo man Fahrräder abstellen kann. Über die Verfügbarkeit von Garagenplätzen haben wir aktuell keine Information, da wir selbst keinen mieten.
Es sind knapp 2km bis zu den Straßenbahn-Haltestellen ‚Hangelar Ost‘ oder ‚Sankt Augustin Ort‘
(Linie 66).

Sonstige Hinweise:
Passend zur Wohnung wurde ein 1,50m breites Hochbett mit zusätzlichen Staumöglichkeiten gebaut, welches vom Nachmieter übernommen werden soll, ebenso wie die Küche. Darüber hinaus verhandelbar: Waschmaschine, Bücherregal, Esstisch, Vorratsregal und Balkonfliesen.

Bei gegenseitigem Interesse können wir Bilder der Wohnung bereitstellen.

Änderungen an dieser Anzeige behalten wir uns vor. Alle Angaben sind unverbindlich und noch nicht mit der Hausverwaltung abgesprochen.