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Wohnung in Hanau

Gepflegte Drei-Zimmerwohnung in zentraler Lage - Nähe Hauptbahnhof

63450 Hanau
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Kaltmiete
859 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38232158

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Frei ab: 01.11.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 859 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.099 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese bezugsfertige, sehr gepflegte Drei-Zimmerwohnung befindet sich
im Hochparterre in sehr gut angebundener Lage von Hanau,
im von der Straße abgewandten Teil eines Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich, der genügend Platz für Kommoden und Ihre Garderobe
bietet.

Von hier aus betreten Sie gleich rechts den Wohnbereich mit Zugang auf dem östlich ausgerichteten, überdachten Balkon, der nach Feierabend zum Verweilen einlädt.

Die gegenüberliegende, geschlossene Küche wird mit einer Einbauküche durch den Mieter ausgestattet. Es kann aber auch die Küche vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die weiteren Räumlichkeiten erreichen Sie ebenfalls vom Flurbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls findet hier Ihre Waschmaschine Platz.

Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer perfekt ergänzt. Diese können sehr gut als Schlaf-, Kinderzimmer
oder Home Office genutzt werden.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein praktischer Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.

Sowohl Reinigung des Treppenhauses als auch die Pflege der
Gemeinschaftsflächen werden durch den Eigentümer organisiert. Dies verschafft Ihnen zeitlichen Freiraum und die Sicherheit eines gepflegten Umfeldes.

Überzeugen Sie sich vom Charme dieser Wohlfühl-Wohnung
und besichtigen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Hanau.

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