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Erdgeschosswohnung in Dittelbrunn

WG-Zimmer in 86qm Wohnung (3 Zimmer) zu vermieten

Am Marienbach
97456 Dittelbrunn
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Kaltmiete
350 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38233994

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 99 €
Gesamtmiete: 449 €
Preis/m²: 4,07 €
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Kaution: 299 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
WG geeignet
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1969
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

WG-Partner:in ab 01.10.2025 gesucht – kernsanierte Einliegerwohnung in Dittelbrunn bei Schweinfurt

Ab dem 01.10.2025 wird ein Zimmer in unserer frisch (2024) kernsanierten Einliegerwohnung frei. Die Wohnung bietet insgesamt 86 m² Wohnfläche und liegt am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Dittelbrunn im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Dittelbrunn grenzt direkt an Schweinfurt, sodass die Innenstadt mit dem Auto oder Bus schnell erreichbar ist – ideal z. B. für Studierende oder Berufstätige in Schweinfurt.

Die Miete inkl. Nebenkosten und Internet/TV-Programm beträgt pro Monat 449 €. Das entspricht 33 % der kompletten Miete. Welche sich auf 1300 € beläuft.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essecke, einem Flur, einem Badezimmer und auch ein Balkon (inkl. Möbel) ist mit dabei. Alle Räumlichkeiten, bis auf die Schlafzimmer natürlich, werden gemeinschaftlich genutzt. Parkmöglichkeit direkt vor der Türe und die Möglichkeit ein Fahrrad unterzustellen, besteht auch.


WG-Zimmer / Gästezimmer (Airbnb):
Bis Mitte September wird das Zimmer vollständig und stilvoll eingerichtet sein. Es verfügt aktuell nur über ein Einzelbett (90x200 cm) mit Nachttisch, einem Kleiderschrank (beides neu) und einem Bücherregal. Dieses soll noch um einen kleinen Schreibtisch und einen Sessel ergänzt werden. Oder aber nach Wunsch selbst vervollständigt werden. Bilder folgen!

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Lage

Am Marienbach
97456 Dittelbrunn
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Dittelbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Dittelbrunn.

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