Erdgeschosswohnung in Aurich

Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhiger und äußerst zentraler Lage von Aurich OT Walle!

Diese charmante Wohnung in Aurich-Walle verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Freiraum suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer, das durch seine offene Wirkung sofort einladend wirkt. Der vorhandene Kamin verleiht dem Raum eine besondere Gemütlichkeit – bitte beachten Sie jedoch, dass die Nutzbarkeit aktuell nicht garantiert werden kann. Ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Essbereich eignet, schafft eine wohnliche Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer – hier lassen sich gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden bestens genießen.

Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Rückzug und Ruhe, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne für Komfort im Alltag sorgt. Helle Räume und große Fensterflächen lassen die gesamte Einheit besonders freundlich und lebendig wirken. Ein eigener Keller ergänzt das praktische Raumangebot.

Auch im Außenbereich überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie: Die überdachte Terrasse ist optimal zur Sonne ausgerichtet und lädt von den ersten Frühlingstagen bis in den Herbst zum Verweilen ein. Der große, private Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen im Grünen.

Eine Garage mit Auffahrt rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wurde ca. 1971 erbaut. Ein aktueller Bedarfs-Energieausweis ist bereits erstellt und liegt selbstverständlich vor.

Ihre Highlights auf einen Blick:

-Einladendes, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin (Nutzung vorbehaltlich)

- Durchgangszimmer – ideal als Esszimmer nutzbar

- Separate Küche

- Zwei großzügige Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Überdachte Sonnenterrasse und eigener großer Garten

- Eigene Garage mit Auffahrt

- Helle und freundliche Wohnatmosphäre

- eigener Keller

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit viel Platz zur individuellen Entfaltung – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.