Wohnung in Aachen

Ich bin auf der Suche nach einem netten Nachmieter*in für diese tolle, lichtdurchflutete Wohnung :)

Wohnung:
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad (mit Fenster und großer, offener Dusche) sowie eine ausgiebige, offene Küchenzeile (inkl. Platz für Spül-/Waschmaschine, eingebaute Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, Ofen und Herd). Über dem Bad liegt eine Empore, welche ich persönlich als kuscheligen Schlafplatz genutzt habe.
Im Keller gibt es außerdem ein eigenes Abteil sowie einen Waschmaschinenanschluss. Fahrrad, o.ä. kann im Gebäudeeingang bei den Briefkästen angeschlossen werden.

Kosten:
- momentan zahle ich 550€ inkl. Betriebskostenzahlung (vsl. leichte Erhöhung bei Mieterwechsel)
- Strom und Internet müssen eigenständig angemeldet und bezahlt werden (Ich habe dafür ca. 80€ gezahlt)
- Kaution in Höhe von 1060,00 €
- Gegen eine Ablöse (den Preis können wir gern nach Absprache verhandeln) können bei Bedarf einige Dinge, wie der Badschrank, dimmbare Lampe, Plissees für die Fenster, etc. übernommen werden :)

Lage:
Die Wohnung liegt im wunderschönen Frankenberger Viertel in Aachen und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Der Hbf sowie der Bf Rothe Erde sind fußläufig in etwa 15-20 min. erreichbar. Alternativ kann man natürlich auch den Bus nehmen. Die Haltestellen „Josefskirche“ und „Viktoriaallee“ sind beide etwa 5 min. zu Fuß von der Wohnung entfernt.
viele Einkaufsmöglichkeiten, Park, Restaurants, etc. gibt es ebenfalls in direkter Umgebung. Für mich eine der schönsten Gegenden in Aachen!!

Sonstiges:
Mietbeginn ist der 01.10.2025. Ich bemühe mich aber schon frühstmöglich auszuziehen, sodass der Umzug ggf. auch schon etwas früher stattfinden kann.

Ich freue mich auf eine Nachricht, in der du dich vorstellst und schreibst, warum dir die Wohnung zusagt. Damit ich weiß, ob du die Anzeige auch aufmerksam gelesen hast, nenne mir in deiner Nachricht gern deine Lieblingsfarbe!

Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung :)