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Erdgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Komfortable Wohnung mitten im Grünen mit ca. 30 m² Süd-West-Terrasse und Gartennutzung

Pfaffenberger Weg
42659 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaltmiete
1.430 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38241451

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.695 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Helle, moderne Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse in luxeriöser Ausstattung.

Hier mieten Sie nicht nur eine Wohnung – hier bekommen Sie Lebensgefühl! Einziehen und sich wohl fühlen in idyllischer Umgebung - eine ganz seltene Gelegenheit!

In diesem perfekt geplanten und mit viel Liebe zum Detail erbauten Drei-Familien-Haus können Sie Lebenslust jeden Tag daheim genießen.

Diese schöne, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine luxuriöser Innenausstattung. Neben fünf attraktiven Räumen zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche zu der Wohnung.

Schlaf-, Gäste-, Arbeits- und Kinderzimmer, sowie Bad und Gäste-WC und die Küche, mit Ess- und Wohnbereich verteilen sich über mehre Ebenen die mittels 2 bzw. 5 Stufen miteinander verbunden sind.

Die offene geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrasse in Südwestlage bieten einen unverbauten Ausblick u.a. auf Burg Hohenscheid und das Tal der Wupper.

Die shelle, freundliche zum Wohn-/Essbereich hin offene Küche ist mit einer zeitgemäßen luceriösen Einbauküche ausgestattet.

Die ca. 30 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer her zugängig und bietet in einer der exklusivsten Lagen Solingens einen fantastischen Ausblick. Sie verfügt über eine elektrische Markise mit Fernbedienung, um auch im Sommer einen schattigen Rückzugsort zu bieten.

Im Badezimmer befindet sich ein Wannenbad und das Gäste-Bad ist mit Dusche ausgestattet. Beide Räume verfügen über große Fenster und somit Tageslicht und Frischluft.

Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank/Ankleide und vor dem Gäste-Bad eine große Garderoben- bzw. Abstellfläche.

In dem ca. 12 m² großen zur Wohnung gehörenden Kellerraum können Sie alle zu lagernde Gegenstände bequem verstauen.
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Lage

Pfaffenberger Weg
42659 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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