Erdgeschosswohnung in Bad Tölz

Genießen Sie den hochwertigen Ausbaustandard und lassen Sie sich von dieser Wohneinheit verzaubern, die jedem Wunsch nach gehobenem Wohnen gerecht wird. Im beliebten Tölzer Badeteil befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Kurviertel diese ausgesprochen tolle 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist barrierefrei und man gelangt über den großzügigen Eingangsbereich oder mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage aus in die moderne EG-Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine geräumige Diele, die in den offen gestalteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin führt. Die Einbauküche mit freistehendem Herd ist optimal an die Gegebenheiten angepasst. Sowohl vom Wohn-/Esszimmer, als auch von der Küche, gelangt man über große fußbodentiefe Doppelfenster auf die große sonnige Süd/West-Terrasse.
Ein Highlight der Wohnung ist das besonders schön gestaltete Wellness-Bad mit einer eingebauten Dampfdusche von Hoesch und einer Badewanne in XXL (1,80x75cm), beide mit gemauerter Ablagefläche. Kneipp-Schlauch, Wasserfall-Dusche und Rainshower runden das perfekte Duscherlebnis ab. Ein Bad, das keine Wünsche für den privaten Wellness-Bereich offenlässt!
Hobbygärtner können sich im Garten entfalten: zur Wohnung gehört ein abgetrennter und ruhiger Gartenanteil über zwei Ebenen mit großen Natursteinen aus dem Isartal.
Der äußerst große, geflieste, separate und abschließbare Kellerraum, die hauseigene Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden die Ausstattung im Tiefgeschoss ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohn-Etage.
Besonderheit ist der direkt an der Küche gelegene private Außenstellplatz, der bequemes Ausladen von Einkäufen ermöglicht und das Erreichen der Küche über die Außenstufen möglich macht.
Diese Wohnung gibt Platz zur Entfaltung innen wie außen, Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten und im Winter gemütliches Kuscheln vor dem offenen Kamin. Sie eignet sich sowohl als dauerhafte Wohnresidenz sowie als Zweitwohnsitz in einem der schönsten Flecken von Bayern.