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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Zerzabelshof

Neu, modern & idyllisch: 3-Zimmer-Wohnung in Zabo- für Mieter mit Herz ❤️

90480 Nürnberg, Zerzabelshof
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38246858

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 12,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,82 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

„Diese Wohnung wartet auf Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern ein Zuhause, das sie lieben, pflegen und mit Leben füllen.“ �

Liebe Wohnungssuchende,


Sie suchen nicht einfach nur vier Wände – sondern einen Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen, zur Ruhe kommen und den Sie mit Liebe pflegen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Was Sie erwartet:

✨ 2023 komplett modernisiert – neue Elektrik, neues Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche

✨ Hochwertige Einbauküche von Plana mit Siemens-Geräten – neu & in der Miete enthalten

✨ Heller, moderner Vinylboden in hellgrau

✨ Ruhige, idyllische Lage – trotzdem perfekt angebunden

✨ Kellerraum + Wasch- & Trockenraum inklusive

✨ Winterdienst & Treppenhausreinigung wird übernommen- Sie genießen einfach Ihr Zuhause

Lage-Highlight:

Zabo ist einer der charmantesten Stadtteile Nürnbergs: Natur vor der Haustür, nette Cafés, kleine Läden, tolle Gastronomie und der Wald nur ein paar Schritte entfernt. Innenstadt? Mit Bus oder S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.

Mein Wunsch:
Ich vermiete gern an ordentliche, ehrliche und zuverlässige Mieter – am liebsten an junge Menschen oder Paare, die langfristig bleiben und Freude daran haben, diese Wohnung liebevoll zu pflegen.

� Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann schreiben Sie mir bitte ein paar Worte zu sich: Wer Sie sind, was Sie tun – und warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden soll.
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Lage

90480 Nürnberg
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Nürnberg Zerzabelshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Zerzabelshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,98 €/m².

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