Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Aufgrund meines neuen Jobs, zieht es mich in einen anderen Stadtteil. Deswegen möchte ich schweren Herzens die wohl beste Preis-Leistungs-Wohnung aufgeben, die ich je hatte:
- 657,- € warm (inkl. Wasserkosten)
- zwei große und gut geschnittene Räume
- Einbauküche
- Balkon mit Blick ins Grüne (Ostseite)
- gute, entspannte Nachbarn (ich hatte nie Probleme, wenn ich mal eine Party geschmissen habe)
- sehr gute Verkehrsanbindung (2min zur U2-Station, Horner Kreisel ist eine Straße weiter, Suche nach einem Parkplatz ist recht einfach)
- Hammer Park (mit Sportplatz) ca. 5-10min entfernt

Ich suche:
- Wohnung auf der Westseite in Altona (s. Stadtteile)
- Miete sollte noch in Rahmen sei
- EBK
- Balkon wäre super, aber kein Muss

Ich habe keinen Zeitdruck. Wenn du interessiert bist, schreibe mir (m.thiele27@gmail.com), mit ein paar Eckdaten und gerne auch Bildern zur Wohnung.
Solltest du die Kriterien nicht erfüllen (oder sogar gar keine Tauschwohnung anbieten), dann spare dir bitte die Anschrift, in beiderlei Interesse. Danke.