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Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall

Ihre stilvolle Erdgeschoss-Oase: Licht, Komfort & moderner Wohnluxus mit sonnigem Balkon

Fahrberg
74177 Bad Friedrichshall
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Kaltmiete
879,72 €
Zimmer
3
Fläche
74.4 m²
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Objekt-ID: 38251058

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.40 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 879,72 €
Nebenkosten: 324,69 €
Gesamtmiete: 1.204,41 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume, die mit hochwertigem Parkettboden eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre schaffen. Im offenen Küchenbereich erwartet Sie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche, die zum Genießen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit ihrem weitläufigen Grundriss und schaffen Raum für individuelle Wohnwünsche. Das elegante Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein WC. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt den komfortablen Grundriss. Viel Komfort genießen Sie zudem durch den eigenen Waschmaschinenanschluss sowie den sonnigen Balkon und einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Auf dem ehemaligen Kindersolbad-Gelände in Bad-Friedrichshall-Jagstfeld erwarten Sie im „salt & river“ 12 Mehrfamilienhäuser mit 195 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten für Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Fahrberg
74177 Bad Friedrichshall
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Bad Friedrichshall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,76 €/m² in Bad Friedrichshall.

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