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Maisonette-Wohnung in Idstein

Fair-Preis: 3,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon/Loggia und EBK

Schwalbacher Str.
65510 Idstein
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38257867

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 8,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Bleibe zum Wohlfühlen? Hier bietet sich Ihnen eine gepflegte Dachgeschosswohnung im Maisonettestil an. Im zweiten Stock des 7-Parteien-Hauses liegt diese 3,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Im Eingangsbereich findet sich eine kleine Abstellkammer. Danach betreten sie den hellen Wohnraumbereich.

Vom Wohnraumbereich gelangt man zur einen Seite in das Tageslichtbad (mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet) bzw. in die Küche (Einbauküche, Sie brauchen nur noch einen Kühlschrank mitbringen, hätten aber Platz für Erweiterung bzw. weitere Gestaltung) und auf der gegenüberliegenden Seite in einen Schlafraum, der sich auch als Kinderzimmer, Hobbyzimmer, Arbeitszimmer oder oder anbietet. Auf dieser Seite liegt auch der Zugang zum Balkon, der im Loggiastil in das Dach eingelassen ist und daher seitlich Sicht- und Windschutz bietet. Die Sicht zur Rückseite des Hauses bleibt natürlich erhalten und zeigt ein Panorama des nahegelegenden Naturschutzsgebietes. Dieses Waldstück erreichen Sie gleichermaßen über das rückwärtige Grundstück des Hauses zu Fuß über einen Grasweg.

Vom Wohnraum führt eine Wendeltreppe in den oberen Wohnungsteil. Dort liegt das halbe Zimmer direkt auf der Empore neben dem Treppenaufgang, abgeteilt durch ein Geländer. Sie können jedoch auch direkt geradeaus in ein Schlafzimmer eintreten. Dort wartet ein Einbauschrank auf Ihre Kleidung, und in einem Dremel auf einer Zimmerseite finden Sie viel Stauraum für Dies und Das. Die Bilder hier zeigen die Wohnung im leeren Zustand.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden den Stellplatz (Turm) in der Gemeinschaftswaschküche im Kellerbereich. Die Anschlüsse für die Geräte werden getrennt erfasst. Dort können Sie auch einen Trockenraum mitnutzen, und selbstverständlich ist der Wohnung ein eigener abgeschlossen Kellerraum zugeordnet.
Für Ihren PKW können Sie vor dem Haus einen Stellplatz anmieten (zzgl. 60€/Monat).
Mietbeginn kann auch bereits 01.10.2025 sein!
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Lage

Schwalbacher Str.
65510 Idstein
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Idstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Idstein.

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