Etagenwohnung in Waiblingen
Hell geschnittener Neubautraum mit Balkon (Süd-West) und EBK über den Dächern Waiblingens
Alfred-Leikam-Str.
71334 Waiblingen
71334 Waiblingen
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- Kaltmiete
- 1.630 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38259881
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.630 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.940 € |
| Preis/m²: | 18,11 € |
| Mit Mietspiegel Waiblingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreigeschossigen Neubaus (6 Wohneinheiten) in erster Reihe (Hanglage) über den Dächern des Zentrums von Waiblingen.
Die ideale Ost-Süd-West Ausrichtung sowie bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung ermöglichen eine sonnige, weitreichende Perspektive mit direktem Blick auf die Talaue, Schwaneninsel und Altstadt.
Der einzigartige Charakter der Wohnung entsteht durch den offenen Grundriss bei gleichzeitiger Praktikabilität. Die Wohnung verfügt über Eichen-Massiv-Holzparkett bzw. große Fliesen, zwei Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Abstellraum. Die durchgrünten Innenhöfe und Spielplätze laden zum Verweilen ein und bieten somit sowohl für Pärchen als auch Familien ein einzigartiges Wohnkonzept.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht zudem durch einen überdachten, breiten Balkon in Süd-West Ausrichtung mit hochwertiger Glasfassade und Abstellraum für Balkonutensilien.
Der große Wohn- und Esszimmer Bereich in Verbindung mit der offenen, hochwertigen Einbauküche runden das Wohlfühlerlebnis vollends ab.
Die ideale Ost-Süd-West Ausrichtung sowie bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung ermöglichen eine sonnige, weitreichende Perspektive mit direktem Blick auf die Talaue, Schwaneninsel und Altstadt.
Der einzigartige Charakter der Wohnung entsteht durch den offenen Grundriss bei gleichzeitiger Praktikabilität. Die Wohnung verfügt über Eichen-Massiv-Holzparkett bzw. große Fliesen, zwei Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Abstellraum. Die durchgrünten Innenhöfe und Spielplätze laden zum Verweilen ein und bieten somit sowohl für Pärchen als auch Familien ein einzigartiges Wohnkonzept.
Die großzügig geschnittene Wohnung besticht zudem durch einen überdachten, breiten Balkon in Süd-West Ausrichtung mit hochwertiger Glasfassade und Abstellraum für Balkonutensilien.
Der große Wohn- und Esszimmer Bereich in Verbindung mit der offenen, hochwertigen Einbauküche runden das Wohlfühlerlebnis vollends ab.
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Lage
Alfred-Leikam-Str.71334 Waiblingen
Waiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,28 €/m² in Waiblingen.
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