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Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Perfekt für die Airbnb-Vermietung geeignet!

Ahornstraße
45134 Essen, Stadtwald
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
1
Fläche
30.56 m²
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Objekt-ID: 38264501

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.56 m²
Etage: 4 von 5
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 550 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hell, barrierefrei, letztes Jahr frisch renoviert, schöne Lage, neue Pantryküche dieses sind nur einige Attribute dieses Apartments. Es liegt in einer der guten Wohngegenden der Stadt Essen, im Essener-Stadtwald.
Der Wohnpark, in dem sich die Wohnung im vierten Obergeschoss befindet, wurde 1992 errichtet. Bequem fahren Sie mit einem der beiden Aufzügen in Ihre Wohnetage. Das Apartment ist durch die große Fensterfront hell und verleiht einem nicht den Eindruck von enge. Wie gesagt, letztes Jahr frisch renoviert und mit einer neuen, platzsparenden Pantryküche sowie neuer Badkeramik und Armaturen ausgestattet, verleiht es ein behagliches Wohnambiente.

Das Apartment wurde von der jetzigen Mieterin zur Airbnb-Vermietung genutzt. Da sie nun ins Ausland zieht, wird die Wohnung frei. Für eine faire Abstandssumme könnten die Möbel und Deko von der Mieterin erworben werden, so könnten Sie mit der Vermietung sofort beginnen.

Zur Wohnung gehört auch ein eigens Kellerabteil, welches ebenfalls durch einen Aufzug erreichbar ist. Diverse freie öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in der Straße.
Das Hausgeld inkl. der Heizkosten etc. liegt, laut Wirtschaftsplan 2024, bei ca.180 € pro Monat.

Dieses Apartment ist allerdings auch bestens geeignet als Wohnsitz für ältere Menschen oder für Singles und Studierende.
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Lage

Ahornstraße
45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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