Doppelhaushälfte mieten in Wernau (Neckar)

######## Bitte Expose im Downloadbereich anschauen. Dort sind weitere Informationen, Bilder und Grundrisse enthalten.

E-Mail Adresse ist ebenfalls im Expose vorhanden. #######

Die Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage von Wernau am Neckar in einer ruhigen Nebenstraße. Die gute Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und angenehmen Menschen jeder Altersklasse. Alles, was man braucht, kann man zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichen (Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof etc.) vom Haus aus erreichen. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße vorhanden. Ein eigener Stellplatz kann vom Nachbarn bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Das Haus selbst wurde in den 1960er Jahren in solider Bauweise erstellt und hat vier Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss). Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger offener Wintergarten mit eigenem Hochbeet zum Anpflanzen sowie einer kleinen Freifläche zum Grillen. Direkt angrenzend befinden sich Rasen- und Wiesenflächen der Nachbarn. Im 1. OG befindet sich am Schlafzimmer noch ein zusätzlicher Balkon zur Gartenseite hin.

Das Haus wird aktuell noch kernsaniert und dabei hochwertig renoviert. Neben der Steigerung der Energieeffizienz (Dämmung und Wärmepumpe) wird großer Wert auf eine hochwertige und komfortable Ausstattung gelegt.

Das Haus wird ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig sein.

EXTRA: Die Doppelhaushälfte ist perfekt für Personen geeignet, die ein extra Büro für Kundenbesuch oder als Home-Office benötigen. Ein Raum ist direkt neben der Eingangstüre barrierefrei vorhanden - Kunden oder Patienten können empfangen werden, ohne durch das Haus laufen zu müssen.