
Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte
Erstbezug ab 04/2026 - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 1. OG
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- Kaltmiete
- 1.653 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103.33 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 38269825
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.33 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.653 € |
| Nebenkosten: | 196 € |
| Gesamtmiete: |
1.849 € |
| Preis/m²: | 16,00 € |
| Mit Mietspiegel Offenbach am Main vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung & Erstbezug
Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise - ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie kleine Familien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Wohnung im Überblick:
Ca. 96,98 m² Wohnfläche zzgl. 6,35 m² Balkonanteil (50 % von ca. 12,70 m²)
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Garderobennische im Eingangsbereich
Südwest-Balkon mit Gartenblick
Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
Gartenmitbenutzung
Ausstattung & Gestaltungsspielraum
Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist nach Absprache verhandelbar.
Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise - ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie kleine Familien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Wohnung im Überblick:
Ca. 96,98 m² Wohnfläche zzgl. 6,35 m² Balkonanteil (50 % von ca. 12,70 m²)
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Garderobennische im Eingangsbereich
Südwest-Balkon mit Gartenblick
Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
Gartenmitbenutzung
Ausstattung & Gestaltungsspielraum
Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist nach Absprache verhandelbar.
Lage
63071 Offenbach am MainOffenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,99 €/m².
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