
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Ohlsdorf
Charmante und sonnige 4-Zi Altbauwohnung im Erdgeschoss für Gartenliebhaber im ruhigen Kleinborstel.
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- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38272378
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 111.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.400 € |
Nebenkosten: | 310 € |
Gesamtmiete: |
2.710 € |
Preis/m²: | 21,62 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1926 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Die gesamte Wohnung besticht mit den hohen Decken und einem schönen Dielenboden.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert und ein großzügiger Wohn- Essbereich mit traumhaftem Anschluss an den Garten geschaffen. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Ofen und Geschirrspülmaschine. Ebenfalls von der großen Diele zu erreichen sind die weiteren drei einladenden Zimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die Wohnung mit einer geschützten Südterrasse und dem wunderbar einwachsenen zugehörigen Garten. Der große Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.Weiterhin ist im Geninschaftskeller ein Stellplatz für eine Waschmaschine und ein separater Trochenraum vorhanden.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert und ein großzügiger Wohn- Essbereich mit traumhaftem Anschluss an den Garten geschaffen. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Ofen und Geschirrspülmaschine. Ebenfalls von der großen Diele zu erreichen sind die weiteren drei einladenden Zimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die Wohnung mit einer geschützten Südterrasse und dem wunderbar einwachsenen zugehörigen Garten. Der große Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.Weiterhin ist im Geninschaftskeller ein Stellplatz für eine Waschmaschine und ein separater Trochenraum vorhanden.
Lage
Vor dem Berge22337 Hamburg
Hamburg Ohlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².
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