Doppelhaushälfte mieten in Dessau-Roßlau-Siedlung

Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche (Keller + Abstellraum): zusätzlich ca. 40 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Bäder: 1 Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, 1 Gäste-WC, 1 WC im Keller

Bezugsfrei: ab Februar 2026
Kaution: 4.500 € (Zahlung in Raten nach Absprache möglich)
Etagen: 2 + voll unterkellert

Ausstattung & Highlights:
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (Erd- und Obergeschoss)
Heizkörper im Keller
Klimaanlage im Obergeschoss – für angenehme Temperaturen auch im Sommer
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Moderne Einbauküche (bleibt im Haus): Herd, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler
Neben der Einbauküche können auch das Sofa, Kellerregale und ein Eck-PAX im Keller übernommen werden
Beide Bäder sind eingerichtet mit Möbeln, die mit vermietet werden

Bodenbeläge:
Parkett in Küche, Wohnzimmer und Essbereich
Fliesen im Flur (EG), in den Bädern und im Keller
Korkboden im gesamten Obergeschoss (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur)

Großer Garten mit direktem Waldzugang
Überdachte Terrasse
Gewächshaus, Gartenpumpe, Spielgeräte (Trampolin, Sandkasten)
Im Garten befindet sich außerdem eine Wäschespinne
Vollständig eingezäunt mit moderner Paketbox/Briefkastenkombination und elektronischem Tor
3 Stellplätze direkt vor dem Haus
Haustiere nach Absprache

Raumaufteilung im Überblick:
Keller (voll gefliest und beheizbar):
2 Vorrats-/Lagerräume
1 Hobby-/Gästezimmer mit Tageslicht
1 Waschhaus mit Gartenzugang und Anschlüssen für 2 Waschmaschinen + Trockner
1 separates WC

Erdgeschoss:
Küche (mit Einbauküche)
Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
Flur
Gäste-WC

Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum am Schlafzimmer
Modernisierung / Zustand:
Vollsanierung 2019 (Elektrik, Sanitär, Dämmung, Fenster, Heizung)
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt