Dachgeschosswohnung in Essen-Stadtwald

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit idyllischem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie oder ein komfortables Home-Office.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen, einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Rechts befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit separatem Balkon – ideal, um morgens die frische Luft zu genießen.

Links öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche auf insgesamt ca. 43 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die Küche wird vollständig erneuert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch ist auch eine offene Gestaltung möglich, da keine tragende Wand vorhanden ist – so entsteht ein noch großzügigerer Wohnraum.

Das dritte Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch auch hier ein heller und freundlicher Wohnkomfort entsteht.

Das Badezimmer wird umfassend modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Auf Wunsch kann eine erweiterte Variante mit Tageslichtbad und zusätzlicher Ankleidemöglichkeit realisiert werden.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die mit einem traumhaften Panoramablick ins Grüne überzeugt und für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien zur Verfügung.

Direkt vor der Haustür erwartet Sie zudem ein außergewöhnliches Plus: der gemeinschaftlich nutzbare Garten bzw. private Park. Hier stehen eine Feuerstelle, Grillmöglichkeiten, Sitzgelegenheiten sowie Spielmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt zur beliebtesten Joggingstrecke im Essener Stadtwald, die mit weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wegen zu Outdoor-Aktivitäten aller Art einlädt.

Highlights auf einen Blick:

• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Neue Einbauküche inklusive
• Modernes Badezimmer (erweiterbar)
• Ca. 113 m² Wohnfläche
• Große Sonnenterrasse & zusätzlicher Balkon
• Drei Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Gemeinschaftlicher Garten mit Grill- und Spielbereich
• Direkter Zugang zum Essener Stadtwald

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause in modernem, renoviertem Zustand, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit perfekter Mischung aus Komfort, Natur und urbaner Anbindung.