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Etagenwohnung in Wolfsburg-Laagberg

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage // 1.OG links

Schlesierweg
38440 Wolfsburg, Laagberg
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Kaltmiete
497,72 €
Zimmer
3
Fläche
66.01 m²
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Objekt-ID: 38284666

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.01 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 497,72 €
Nebenkosten: 137,80 €
Gesamtmiete: 635,52 €
Preis/m²: 7,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Dank der separaten Küche und des lichtdurchfluteten Tageslichtbad wird in der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl geschaffen.

Neben einem Wohn- und Schlafzimmer kann das weitere Zimmer beliebig als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Über Ihr zukünftiges Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia - hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Sie wohnen am City-Rand aber dennoch in direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum am Schlesierweg. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem zu Fuß erledigen. Für Wege in die Innenstadt lassen sich die öffentlichen Verkehrsmittel ideal nutzten.

Die Wohnanlagen des Schlesierwegs befinden sich aktuell in der seriellen Sanierung, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie
nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken
und die Grundrisse zu optimieren. Die Arbeiten finden ab Juni 2025 bis voraussichtlich Anfang März 2026 statt. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter /Mieterinnen in Höhe von maximal 2,00 €/m² monatlich.

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Lage

Schlesierweg
38440 Wolfsburg
Map

Wolfsburg Laagberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Wolfsburg - Laagberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,71 €/m².

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