Maisonette-Wohnung in Eschweiler

Sie mieten hier eine hochwertige, möblierte Maisonette Wohnung in einem neuwertigen Zweifamilienhaus in Eschweiler-Dürwiß am Theodor-Heuss Ring 25 in ruhiger Lage.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offenen Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine schöne Loggia.

Der Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss mit offener Galerie zum Essbereich.

Im Essbereich haben Sie zur Loggia bodentiefe Fenster, dreifach verglast und mit elektrischen Rolladen.

Das Badezimmer hat eine ebenerdig geflieste Dusche sowie eine Badewanne.

Alle Zimmer der Wohnung haben Tageslicht und Netzwerkanschlüsse.

Alle Zimmer sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoss liegt ein Holzboden.

Auf Wunsch steht ein Stellplatz auf dem Grundstück für 35,-€/Monat zur Verfügung.

Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar wird gegen eine zusätzliche Mietzahlung von 150,-€ obligatorisch mit vermietet (außer das Sofa im DG).

Das Mobiliar besteht aus:
- Küche inkl. Elektrogeräte mit Kochinsel & Thekenhocker
- Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank
- Schlafzimmer bestehend aus Boxspringbett 200 x 180 cm, Kleiderschrank 300 cm breit & Sideboard
- ausziehbarer Tisch inkl. Pendelleuchten und Sideboard

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Endenergiebedarf liegt mit 49,1 kWh/qm im Bereich Energieeffizienzklasse "A" (Neubau).
Die Warmwasserbeitung wird durch Solarthermie unterstützt.
Somit sind insgesamt niedrige Nebenkosten zu erwarten.

Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt nur an Selbstzahler und gegen Bonitätsnachweis.