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Erdgeschosswohnung in Marburg

Moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terasse in Marburg Stadtwald

35037 Marburg
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38285517

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 12,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese schöne neuwertige Wohnung in sehr ruhiger Lage in Marburg Stadtwald kann ab dem 1.11.2025 (oder in Abstimmung mit dem Vormieter evtl. früher) bezogen werden.
Das Haus entspricht einer Energieeffizienz von KFW40 plus. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung wird über eine Wärmepumpe kostengünstig und umweltfreundlich mit Strom aus der PV Anlage betrieben.
Der Küche schließt sich in offener Bauweise das große Wohn-Esszimmer an. Dieser Bereich ist im Sommer über eine durch die Wärempume betriebene Klimaeinheit kühlbar.
Das große Bad ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Alle Anschlüsse im gefliesten Küchenbereich sind vorhanden. Die derzeitige Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im großen Badezimmer vorhanden.
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Lage

35037 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Marburg.

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