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Penthouse in Gundelfingen an der Donau

Traumhaft schöne, barrierefreie Penthousewohnung in Gundelfingen an der Donau

89423 Gundelfingen an der Donau
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Kaltmiete
818 €
Zimmer
1.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38285963

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 1.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 818 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.038 €
Preis/m²: 12,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Glückwunsch, Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden!
Eine traumhafte Penthousewohnung, um die man an drei Seiten herumgehen kann, mit einem herrlichen Rundumblick über die Dächer und ins Grüne bis zur Innenstadt Gundelfingens. Bei dieser Wohnung bleiben fast keine Wünsche offen. Das Wichtigste: Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich und mit dem Aufzug erreichbar, ganz nach dem Motto: "Heute schon an morgen denken". Die Sonne scheint am Morgen durch das Küchenfenster und bis zu ihrem Untergang am Abend durch die Fensterfront zur Südwestterrasse herein. Alle Räume sind wunderbar hell und haben Türen auf die umlaufende Dachterrasse mit einer Tiefe von ca. 2,40 m in Richtung Süd-Westen. Hier lässt es sich wirklich aushalten mit genügend Platz für einen großen Tisch, Liegestühle, Gasgrill, … Geschützt vor Einblicken lädt die Terrasse mit Markise den ganzen Tag über zum Entspannen ein. Durch die Fenster fällt das Licht zu jeder Tageszeit in die Wohnung und selbst der innenliegende Flur ist durch die gläsernen Zimmertüren hell und freundlich. Das Wohn-/Esszimmer bietet genügend Raum für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Esstisch, der auf die sehr schöne, moderne Einbauküche abgestimmt wurde. Im Schlafzimmer finden ein Schrank und ein großes Bett, oder in Kombination mit einem schmaleren Bett sogar ein kleiner Schreibtisch Platz. Die Eingänge zu Schlafzimmer und Bad sind durch einen vorgelagerten Flur erreichbar, in dem auch der Strom- und Medienverteilerkasten untergebracht sind. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist in neutralen, hellen Farben ausgestattet. In der ganzen Wohnung sind genügend Steckdosen und auch ein Anschluss für einen Fernseher installiert und auch der Rollladen ist elektrisch bedienbar. Um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen kümmert sich ein Hausmeister, Sie müssen weder Rasen mähen noch im Winter Schnee schippen.
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Lage

89423 Gundelfingen an der Donau
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Gundelfingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Gundelfingen an der Donau.

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