Erdgeschosswohnung in Ganderkesee

Vermietung einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Passivhaus im KfW-40 Standard. Es handelt es sich um den Zweitbezug der Wohnung. Das Haus wird zu 100% mit klimaschonender Erdwärme (Wärmepumpe) beheizt. Die Wände sind von außen mit Steinen verblendet und es sind anthrazite Fenster mit 3-Scheiben Verglasung verbaut. Passend dazu sind die Rolllädenpanzer und die Granit-Außenfensterbänke in anthrazit gehalten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Diese Wohnung hat ca. 90,5 m2 Wohnfläche und wird automatisch belüftet. Jeder einzelne Raum ist mit individuell regelbarer Fußbodenheizung und Fliesen als Bodenbelag ausgestattet. Jedes Fenster ist bodentief erstellt und verfügt über elektrische Rollläden. Alle weiteren Einbauten bestechen durch hochwertige Markenausstattung.

Highligt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 39 m2 Wohnfläche, offener Küche und einer Fensterfront von insgesamt 7 Metern Länge. Dies entspricht einer Fensterfläche von 18m2. Die Küche kann vom Vormieter nach Absprache gegen Entgelt übernommen werden. Das Bad ist funktional gehalten und verfügt über eine Walk-in Dusche mit Regenbrause und Ablaufrinne. An Stelle einer Badewanne wurde ein zusätzliches, separates Gäste-WC umgesetzt. Das Schlafzimmer hat ca. 15 m2 und das 3. Zimmer ca. 11,5 m2 Wohnfläche. Der ca. 70 m2 große Garten ist nach Süden/Westen ausgerichtet. Eine zweiflüglige Tür führt aus dem Bereich der Küche auf eine großzügig erstellte Terrasse. Hier finden Sie selbstverständlich auch einen Außenwasserhahn.

Für alle zusätzlichen Infos fragen Sie einfach ...

Wichtige Anmerkung: Die Wohnungen werden NICHT "warm" vermietet! Es gibt keine Öl- oder Gaskosten (es gibt nicht mal einen Anschluss!), so dass keine "normalen" Kosten für Heizung on top kommen.
Immoscout kann dies so (noch nicht) abbilden.
Wir sind zu modern für die Website!

*** Die Bilder sind beispielhaft! Bilder der entsprechenden Wohnung werden nachgepflegt! ***

*** nur 150 Euro Nebenkosten ***