Etagenwohnung in Barnstedt

Objektbeschreibung
Historische Mühlenwohnungen mit Charakter, Garten, Bach & Stellplatz.
Die ehemalige Wassermühle von 1899 ist ein besonderer Ort, an dem Altbau-Charme auf kreative Freigeister trifft. Hier wohnt man nicht einfach – man lebt zwischen dicken Mauern, knarzenden Dielen, wilden Gärten und einem plätschernden Mühlbach.
Insgesamt umfasst die Mühle drei Wohneinheiten: zwei im historischen Wohnhaus und eine loftartige Fläche im ehemaligen Industrieflügel.

Wohneinheit 1 – ca. 215 m²
Diese großzügige Einheit besteht aus dem gesamten 1. Obergeschoss sowie zwei weiteren Zimmern und einem Vollbad im Erdgeschoss. Insgesamt stehen rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung:
6 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, großzügige Diele mit Kaminofen und Terrazzoboden (gemeinschaftlich nutzbar).
Innerhalb der nächsten Monate wird im Obergeschoss ein neues Bad entstehen, während das bestehende Bad weiterhin nutzbar bleibt. Damit verbindet diese Wohnung sofortige Wohnqualität mit Perspektive für moderne Ausstattung.

Deal-Optionen:
Jahresdeal: vergünstigte Miete mit 6,00 €/m² statt 6,80 €/m²
Startdeal: in den ersten drei Monaten nur 50 % der Kaltmiete, danach regulär
Die Mieter verpflichten sich, im ersten Mietjahr folgende Renovierungsarbeiten in Eigenleistung vorzunehmen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Vermieter die Kosten Materialien sowie die Beauftragung von Fachhandwerkern für Bad, Elektro- und Sanitärarbeiten zu übernehmen.


Wohneinheit 2 – ca. 100 m²
Die zweite Einheit liegt im Erdgeschoss mit direktem Bezug zum Garten. Sie bietet rund 100 m² Wohnfläche mit:
Ebenerdig, 3 ineinander übergehenden Zimmern, einer Wohnküche, einem neuen Bad (geplant in der ehemaligen Speisekammer), anteiliger Mitnutzung der Diele, des 1.000 m² großen Gartens, der Waschküche und des großzügigen Kellers mit Fenstern
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die den Garten schätzen und naturnah wohnen möchten.

Wohneinheit 3 – Loftfläche
Der ehemalige Industrieflügel der Mühle wurde in den letzten Jahren loftartig ausgebaut und wird derzeit temporär vermietet.