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Einfamilienhaus mieten in Lautertal (Odenwald)

Schönes kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau

64686 Lautertal (Odenwald)
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38294859

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 29.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses schöne kernsanierte und energetisch modernisierte
Einfamilienhaus mit einem großen, neuen Anbau befindet sich in
sonniger Lage im Lautertal unweit vom Felsenmeer.

Der Wohnbereich des Hauses befindet sich auf einer Etage und
verfügt über drei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, einem kleinen
Abstellraum und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich,
der sich in dem neuen Anbau befindet.

Zwei der Schlafzimmer sind mit Vinylboden und Heizkörpern
ausgestattet, eines davon hat einen separaten Zugang zum
Balkon und Garten. Das dritte Schlafzimmer ist mit
Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet
und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse
und dem Garten.

Der offene, neue Anbau mit seinem Wohn-, Koch- und Essbereich
sowie einem Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten
ist mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen ausgestattet.
Das neue, modern gestaltete Bad und das Gäste WC besitzen
jeweils hochwertige Sanitärobjekte sowie eine
Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz-/Technikraum mit
Erdwärmepumpe und Wasserspeicher, zwei Kellerräume, der
Hauswirtschaftsraum und eine Toilette.

Ein Durchgang mit Abstellfläche für Gartengeräte zwischen
Garage und Wohnhaus führt über eine Treppe direkt in den
Garten.
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Lage

64686 Lautertal (Odenwald)
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Lautertal (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Lautertal (Odenwald).

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