Erdgeschosswohnung in Büchenbach

Die wunderschöne großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 116 qm liegt im Erdgeschoss eines auf Neubaustandard 2021 kernsanierten Dreifamilienhauses (KfW 75 Effizienzhaus) am Rand des Gewerbegebietes mit herrlichem Blick auf den Espan und die Ortsmitte Büchenbachs in schöner Lage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Details, wie z. B. 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores, Fußbodenheizung, modernen großen Fliesen sowie hochwertiger Sanitäreinrichtung mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Grundriss eröffnet seinen Bewohnern einen hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 50 m² Wohnfläche, ein barrierefreies tagesbelichtetes Bad mit großer Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie einer begehbaren Garderobe. Die große Terrasse (Südostausrichtung) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein Gartenanteil zugeordnet. Jede der 3 Wohnungen hat eine eigene Haustür. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, die Waschmaschine und der Trockner finden im vorgesehenen Hauswirtschaftsraum Platz. Die Außenanlagen sehen einen Kfz-Stellplatz für die neuen Bewohner vor. Die Kaltmiete inklusive des Stellplatzes beträgt 1.020,-- Euro. An Nebenkosten werden 120,00 €/Monat zzgl. Strom für die Wärmepumpe in Höhe von 80,00 €/Monat angesetzt.

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