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Etagenwohnung in Neustadt in Holstein

Pelzerhaken. Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wiesenstraße
23730 Neustadt in Holstein
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38302719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 15,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen....
Diese lichtdurchflutete Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl im Haus zu erreichen. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen ca. 9 qm großen Südbalkon. Welcher je nach Jahreszeit über Teilmeerblick verfügt. Der Balkonbodenbelag wurde in 2024 grundlegend erneuert.
Hier ist ausreichend Platz für einen Strandkorb vorhanden. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Flur und zum Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das weiße und große Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer ist nach Süden und das kleinere Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Auf dem Dachboden ( 1 Treppe hoch ) besteht Abstellfläche. Unweit vom Hauseingang befindet sich der reservierte Kfz-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen zzgl. Fahrradabstellbügel im Außenbereich.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die fußläufige Entfernung von ca. 400 Meter zum Süd- aber auch zum Oststrand von Pelzerhaken aus.
Der Südstrand in Pelzerhaken lädt dazu ein, die schönen Sonnenuntergänge zu beobachten.

Die Wohnung ist auch über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Nach Absprache mit dem Vormieter könnte auch ein früherer Einzug erfolgen.

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Lage

Wiesenstraße
23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Neustadt in Holstein.

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