Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Im Dachgeschoß eines freistehenden MFH befindet sich diese attraktive DG-Wohnung, die ab dem 01.10.2025 (ggfs. auch früher/später) bezogen werden kann. Der große & gemütliche Wohnraum (47 m2 Standhöhe/bis untere Schräge ca. 67 m2) bietet Platz zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Auch eine neuwertige mit Ceranherd/Backofen/Spüle/Geschirrspüler ausgestattete Küchenzeile, sowie 3 maßangefertigte Einbauschränke gehören zum Mietobjekt und bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Laminatboden in Buche-Optik ist noch in einem gutem Zustand kann aber auch gerne auf eigene Kosten erneuert werden. Das Wannen-Bad (mit Dachfenster) wurde vor wenigen Jahren modernisiert (Warmwasser Bad/Küche erfolgt über Durchlauferhitzer). Zur Gartenseite haben Sie einen wundervollen Ausblick in grüne Gärten sowie das denkmalgeschützte Straßenbahn-Depot Speldorf (REWE/Sparkasse). Es befinden sich insg. 4 große & 1 kleineres Velux-Dachfenster zu jeder Seite. Es wurden vor 4 Wochen 2 neue weisse Kunststoff-Velux Dachfenster eingebaut. Waschmaschinen-Möglichkeit im Keller vorhanden.
Diese bezaubernde Wohnung eignet sich ideal für eine Single- Person (gerne Nichtraucher). In den vergangenen Jahren wurde diese DG-Einheit zusammen mit der darunter liegenden 87 m2 (zzgl. 20 m2 Balkon) vermietet. Diese wird ebenfalls in den nächsten 5-8 Monaten frei, da die noch dort lebende Familie in die 1. Etage umzieht. Das nette und aufgeschlossene Eigentümer-Ehepaar wohnt im EG und wünscht sich eine neue herzliche, junge & harmonische Hausgemeinschaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an: airstream at gmx. de nebst digitalem Profil! Im Falle einer konkreten Anmietung sind VOR Vertragsunterzeichnung eine SCHUFA-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung Ihres Vormieters vorzulegen! Ohne diese Unterlagen kommt leider kein Vertrag zustande! Eine Besichtigung kann bald nach Absprache erfolgen! Herzlichst Fam. Marquardt