Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Erstbezug nach umfassender Sanierung!

Die Wohnung kann entweder gesamt (Variante 1) oder zimmerweise (Variante 2) angemietet werden.

Variante 1: NKM: 3.000 €, BK-VZ kalt: 380 €, Kaution: 9.000 €

Variante 2:

Zi. 1 – Großzügig und repräsentativ
Wohnfläche: ca. 22,96 m² + ca. 10,96 m² Anteil Gemeinschaft = ca. 33,92 m²
NKM: 595 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 205 € | Warmmiete: 800 € | Kaution: 1.785 €
Größtes Zimmer mit Erker, hell und repräsentativ – viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Zi. 2 – Mit Stuckdecke, charmant und großzügig
Wfl.: ca. 17,30 m² + ca. 8,26 m² Ant. Gem. = ca. 25,56 m²
NKM: 450 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 155 € | WM: 605 € | Kaution: 1.350 €
Besonderes Highlight: historische Stuckdecke. Hell, funktional und mit Altbau-Flair.

Zi. 3 – Viel Platz
Wfl.: ca. 21,52 m² + ca. 10,27 m² Ant. Gem. = ca. 31,79 m²
NKM: 560 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 190 € | WM: 750 € | Kaution: 1.680 €
Großzügiges WG-Zimmer mit flexibler Nutzung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Zi. 4 – Kompakt und gemütlich
Wfl.: ca. 14,85 m² + ca. 7,09 m² Ant. Gem. = ca. 21,94 m²
NKM: 385 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 130 € | WM: 515 € | Kaution: 1.155 €
Optimale Größe für Studierende, die einen überschaubaren Rückzugsort suchen.

Zi. 5 – Preiswert und funktional
Wfl.: ca. 10,18 m² + ca. 4,86 m² Ant. Gem. = ca. 15,04 m²
NKM: 265 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 90 € | WM: 355 € | Kaution: 795 €
Kleinstes Zimmer, ideal für preisbewusste Studierende in zentraler Lage.

Zi. 6 – Heller Allrounder
Wfl.: ca. 14,96 m² + ca. 7,14 m² Ant. Gem. = ca. 22,10 m²
NKM: 390 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 135 € | WM: 525 € | Kaution: 1.170 €
Helles Zimmer mit guter Größe – kombinierbar als Rückzugsort und Arbeitsplatz.

Zi. 7 – Charmant und kompakt
Wfl.: ca. 14,22 m² + ca. 6,79 m² Ant. Gem. = ca. 21,01 m²
NKM: 370 € | BK-Pauschale warm inkl. Strom: 125 € | WM: 495 € | Kaution: 1.110 €
Kompaktes, funktionales Zimmer - Preis und Komfort stimmen.