Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 48 m² große Erdgeschosswohnung am Rotthauser Markt 2 in Gelsenkirchen überzeugt durch moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und die direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, komplett gespachtelt und gestrichen und präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Zustand. Die Raumaufteilung umfasst:
• ein gemütliches Schlafzimmer,
• ein separates Wohnzimmer,
• eine kleine, separate Küche,
• ein Badezimmer,
• sowie einen praktischen Flur.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem, privaten Gartenbereich von ca. 20 m², der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Freiraum bietet. Über die Terrasse gelangen Sie über drei Stufen direkt in Ihren eigenen Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Das gesamte Objekt wird derzeit umfassend saniert und erstrahlt nach Fertigstellung in neuem Glanz.

Die Lage bietet höchsten Komfort:
• Rewe, Apotheke sowie die Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in nur ca. 3 Gehminuten.
• Eine Bushaltestelle befindet sich rund 100 m von der Wohnung entfernt.
• Auch die Straßenbahn ist fußläufig bequem erreichbar.
• In nur ca. 500 m sind Sie bereits in Essen-Kray, und auch Bochum erreichen Sie nach ca. 2 km – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.

Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, exzellenter Anbindung und modernisiertem Wohnkomfort macht dieses Angebot besonders attraktiv.