Etagenwohnung in Wolfsburg-Ehmen
Resthofwohnung mit Kaminofen
Fallersleber Str.
38442 Wolfsburg, Ehmen
38442 Wolfsburg, Ehmen
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- Kaltmiete
- 1.175 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 124 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38314350
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 124.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.175 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.325 € |
| Preis/m²: | 9,48 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 115,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung wurde ein Kaminofen eingebaut, welcher als „Dauerbrandofen“ genutzt werden kann. Somit kann die gesamte Wohnung beheizt werden. Zusätzlich kann selbstverständlich die Fußbodenheizung genutzt werden.
Trotz der sehr guten Isolierung der Wände und dem neuen Dach, haben wir uns entschieden zwei Klima-Split-Geräte zu installieren. Für die besonders heißen Tage von über 30 Grad ist es ein Genuss, wenn man im Schlafzimmer bei kühlen 18 Grad schlafen kann oder den Wohnbereich auf etwa 20-24 Grad herunter kühlen möchte. Darüber hinaus kann die Klimaanlage in der Übergangszeit schnell und wirtschaftlich die Räume ein wenig aufheizen.
Das Kaminholz kann bei uns auf dem eigenen Hof sehr günstig bezogen werden und wer Lust hat, kann auch durch Eigenleistung beim „Holz machen“ weiteres Geld sparen.
Trotz der sehr guten Isolierung der Wände und dem neuen Dach, haben wir uns entschieden zwei Klima-Split-Geräte zu installieren. Für die besonders heißen Tage von über 30 Grad ist es ein Genuss, wenn man im Schlafzimmer bei kühlen 18 Grad schlafen kann oder den Wohnbereich auf etwa 20-24 Grad herunter kühlen möchte. Darüber hinaus kann die Klimaanlage in der Übergangszeit schnell und wirtschaftlich die Räume ein wenig aufheizen.
Das Kaminholz kann bei uns auf dem eigenen Hof sehr günstig bezogen werden und wer Lust hat, kann auch durch Eigenleistung beim „Holz machen“ weiteres Geld sparen.
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Lage
Fallersleber Str.38442 Wolfsburg
Wolfsburg Ehmen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Wolfsburg - Ehmen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,71 €/m².
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