Wohnung in Gärtringen

Ihr neues Zuhause ?

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen für Jung und Alt


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung für Jung und Alt gleichermaßen geeignet.


Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner Grundriss:


DAusstattung im Überblick:


- Nagelneues Badezimmer (2025) mit moderner Dusche und WC
- Einbauküche (2023) mit separatem Kühlschrank
-Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
-Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem kleinen Balkon
- Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
-Kellerraum im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung
-Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum im Untergeschoss

Zusätzliche Vorteile sind der praktische Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum, sowie die Waschküche und der Fahrradraum im Untergeschoss, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Fazit zur Wohnung:

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, moderne Ausstattung und ein Plus an Komfort legen. Zwei Balkone, ein frisch saniertes Bad und die moderne Einbauküche machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Ob jung oder alt – diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort, eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Kaltmiete: 700€+ TG-Platz mtl. 50€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Gaszentralheizung ), Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, allg. Strom ( Hausbeleuchtung etc. ), Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.250€, Warmmiete ca. 1.000€+ Wohnungsstrom/ Telefon/ Internet etc.

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-der Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug die Wohnung besenrein, sauber gerreinigt verlasse
-das Rauchen ist nur im Außenbereich/ Balkon´s der Wohnung gestattet
-neues Bad, nach dem Duschen ist die Duschkabine abzustreifen
-es ist keine Haustierhaltung wie Hunde oder Katzenhaltung gestattet
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter

Vorraussetzung für ein Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa Auskunft
( die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen )