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Reihenmittelhaus mieten in Lohmar

Zentrumsnahes, kernsaniertes 4,5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage mit gr. Garten Lohmar

53797 Lohmar
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38317167

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 14,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 kann die vor 2 Jahren kernsanierte Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein einstöckiges Reihenhaus handelt.
Der Weg zum Hauseingang führt von der nur wenig befahrenen Straße nur wenige Meter auf einem Fußgängerweg, welchen nur die direkten Nachbarn nutzen, über eine kleine Treppe hinauf durch den kleinen Vorgarten. Der Hauseingang wird von einem überdachten und dadurch Wind und Regen abhaltendem Vorbau geschützt.
Zu dem Reihenmittelhaus gehören ein großzügiges, im Erdgeschoss befindliches, halb voneinander abgetrenntes Wohn-Esszimmer mit bodenebenem Terrassenübergang. Große Fensterfronten zur Terasse fluten das Wohnzimmer mit Licht. Die durch den Eingangsflur mit Garderobe räumlich und geruchlich davon vollständig separierte Küche punktet mit einem Blick in den Garten, Entlüftungsmöglichkeit für den Dunstabzug nach Draußen und einem Küchenfenster welches schon bei so manchem gemütlichen Grillabend als praktische Durchreiche auf die Terasse genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das kleine Gäste-Bad (WC und Waschbecken).
Über den Haupteingangsflur gelangt man über die Kellertreppe in den zum Haus gehörenden Keller.
Die aus dem Haupteingangsflur nach oben führende Treppe erschließt das erste Stockwerk in welchem das Hauptbadezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit 3 unterschiedlich großen Zimmern vorzufinden sind. Vom größten Zimmer, dem "Hauptschlafzimmer", schweift der Blick über einen schmalen Balkon in den Garten.
Zum Haus gehören ein pflegeleichter Vorgarten und der idyllische Hauptgarten.
In den Garten gelangt man aus dem Wohnzimmer über die überdachte Terasse. Der befestigte Gartenweg führt zu den Standplätzen für die Mülltonnen am Ende des Gartens.
Über ein Gartentörchen welches das Ende des Gartens zu der Garage und der Straße hin öffnet können Einkäufe ebenerdig ins Haus getragen werden.
Mehr als Genug Stauraum bietet der Keller mit der Möglichkeit des Ausbaus zum Hobbyraum/Partykeller.
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,42 €/m² in Lohmar.

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