Einfamilienhaus mieten in Gauting

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2022 errichtet und steht nun erstmals zur Vermietung bereit. Mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Architektur und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einliegerwohnung eröffnet ein hohes Maß an Flexibilität: Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Office. Durch diese Vielseitigkeit passt sich das Haus individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner an.

Die lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Über die großzügigen Fensterfronten gelangen Sie direkt auf sonnige Südterrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine praktische Speisekammer im Haupthaus ergänzt den offenen Wohn- und Essbereich.

Das Haus verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne mit beheizten Handtuchhaltern sowie zusätzliche Dusch- und Gäste-WCs. Im Untergeschoss stehen zwei beheizte Hobbyräume, mehrere Abstellflächen sowie ein Haustechnikraum zur Verfügung.

Für Komfort und Energieeffizienz sorgen eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie hochwertige Fliesenböden – im Erd- und Kellergeschoss im großzügigen Format 60 x 60 cm, im Obergeschoss in eleganter Parkettoptik.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die gesamte Familie. Eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung sowie zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellhütte für Mülltonnen oder auch Fahrräder im Eingangsbereich des Haupthauses.

Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, eine familienfreundliche Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen.