Erdgeschosswohnung in Kreuztal

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Die Wohnung besticht durch eine ruhige Lage, praktische Raumaufteilung sowie durchdachte Details, die den Alltag besonders angenehm machen. Über den hellen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet und direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und kleinem Eisfach ausgestattet. Die Einbauküche wird voraussichtlich Ende 2026 erneuert. Das 2018 kernsanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche und stilvoller Fliesengestaltung. Die Wohnung ist vollständig gefliest und verfügt über Smart-Home-fähige Heizkörper (steuerbar über die Tado-App).
Zwei Terrassentüren im Wohnzimmer sowie das
Schlafzimmerfenster sind mit Fliegenschutzgittern versehen – perfekt für den Sommer. Zudem sind Gardinenstangen bereits vorhanden, jedoch nicht montiert, diese können, aber müssen natürlich nicht verwendet werden. Ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Haustiere sind natürlich erlaubt.

Folgend einmal in der Übersicht die Mietkonditionen:

- Warmmiete: 890 € / Monat
- Kaution: 2.400 €
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Heizung: Gas
- Strom: separat anzumelden (ca. 40 €/Monat für Einzelperson)
- Verwaltung: KSG

Das Einzige, was nicht vom Verwalter erledigt wird, ist das Herausstellen der gemeinschaftlichen Mülltonnen. Dies erfolgt im Wechsel unter den Bewohnern, etwa 1–2 Monate im Jahr.