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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ingolstadt

Ettinger Straße
85057 Ingolstadt
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38323221

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unsere gemütliche Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Stock. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ideale Wohnung für ein bis zwei Personen. Gemütlicher Wohn- Essbereich mit Übergang zur Küche und zum Balkon. Die Einbauküche kann sehr günstig abgelöst werden. Von dem uneinsehbaren Südbalkon können sie auf die Münsterkirche blicken. Sehr praktisch ist ein kleiner Abstellraum, in welchem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das besondere an dieser Wohnung: der Dachspitz wurde ausgebaut (zusätzliche m2) und kann als kleines extra Zimmer genutzt werden. Ideal für Gäste oder ein kleines Büro. Der Dachspitz ist über eine Zugtreppe erreichbar und verfügt auch noch über einen Abstellraum hinter dem Spiegel. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Tiefgaragenplatz und in Kellerabteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
-Küche incl. Einbauküche (Ablöse) und Südfenster
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und großer Fenstertür
- Schlafzimmer mit großer Fenstertür
- Badzimmer mit Badewanne und verschiebbarem Dachfenster
- ausgebauter Dachspitz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarage
- Kellerabteil

Bitte nur maximal 2 Personen und mit gesichertem Einkommen. Es werden nur Anfragen mit einer kurzen Selbstauskunft beantwortet.

Einzug eventuell auch früher möglich !
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Lage

Ettinger Straße
85057 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Ingolstadt.

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