Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Objektbeschreibung
Die für ein bis zwei Personen geeignete Wohnung befindet sich in einem 1913 errichteten ehemaligen Einfamilienhaus, das seit längerem in drei Wohnungen mit je eigenem Zugang vom Grundstück aufgeteilt ist. Wieder vermietet werden soll eine der beiden EG-Wohnungen, bestehend aus einem Wohnzimmer nach vorne heraus (mit unverbaubarem Meerblick), einer großen Wohnküche im Mittelteil mit großem Fenster zur Seite und einem ruhig nach hinten gelegenen Schlafzimmer, Duschbad/WC sowie Eingang nach hinten hinaus. Im Bad findet eine Waschmaschine Platz. Alternativ kann der Waschmaschinenanschluss im Mieterkeller genutzt werden.
Die beiden anderen Wohnungen werden von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt.
Ausstattung
Die Wohnung ist vor einigen Jahren modernisiert worden: das Bad (mit Fenster) ist modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet worden, alle übrigen Räume haben einen Designfußboden auf Kork in Holzoptik erhalten, es ist eine Einbauküchenzeile eingebaut (Kühlschrank, 45er Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen erneuert 2025, Dunstabzug, Spüle) und alle Wand- und Holzflächen sind weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen. Das Haus wird über eine im Dezember 2012 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, der über die Kelleraußentreppe erreicht wird. TV-, Tel.- und Internetanschluss sind möglich.