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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Wohnen über den Dächern von Ingolstadt

85057 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
96.4 m²
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Objekt-ID: 38323496

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 96.40 m²
Etage: 8 von 8
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Ingolstadt! Diese frisch gestrichene Dachgeschosswohnung im 8. Obergeschoss überzeugt durch ihre besondere Lage, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Dank der deckenhohen Fensterfronten auf zwei Seiten ist dieser Raum ganztägig lichtdurchflutet und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon am Schlafzimmer, der einen ruhigen Rückzugsort ins Freie bietet. Praktische Einbauschränke schaffen cleveren Stauraum, und die moderne Einbauküche mit Esstheke lässt keine Wünsche offen. Eine Abstellkammer auf der Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zwei Aufzüge führen bequem bis ins 7. Obergeschoss – das letzte Stockwerk ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Im Haus steht den Bewohnern außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna im Keller zur Verfügung – ein echtes Highlight zur Entspannung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl in zentraler Lage im Ingolstädter Stadtring – ruhig, komfortabel und mit einmaligem Ausblick.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!
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Lage

85057 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Ingolstadt.

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