Dachgeschosswohnung in Philippsburg

Ab dem 01.10.2025 steht hier eine schöne, helle, lichtdurchflutete DG-Studiowohnung mit ca. 47 Quadratmetern in einem frisch sanierten, freistehenden Dreifamilienhaus zur Verfügung.

Im Gebäude gibt es 3 Wohnungen. Eine ist bereits bewohnt, die andere wird derzeit fertiggestellt und die Wohnung in diesem Inserat ist überwiegend bezugsfertig, somit handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Treppenhaus befindet sich aktuell auch noch in Renovierung.

Das Gebäude ist komplett isoliert nach aktuellem Baustandard. Die Dachfenster verfügen über elektrische Rolläden. Geheizt wird mit einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche letztes Jahr eingebaut wurde.

Der Glasfaseranschluss für das Gebäude ist beantragt und wird lt. Deutsche Glasfaser noch in diesem Jahr bereitgestellt (hierfür kann ich jedoch keine Gewähr geben).

Die gesamte Wohnung ist mit schwenkbaren LED-Spots ausgestattet, sodass keine Lampen/Leuchten benötigt werden.

Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück direkt neben dem Eingang (in die Kaltmiete inkludiert) und ein kleiner, abschließbarer Abstellraum mit ca. 2-3 Quadratmetern. Dieser befindet sich auf dem selben Stockwerk direkt gegenüber der Wohnungseingangstür. Hiervon sind keine Fotos hochgeladen, da noch nicht fertiggestellt.

Fahrräder können neben dem Haus abgestellt werden.

Haustiere sind nicht erwünscht.