Maisonette-Wohnung in Edingen-Neckarhausen

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Lage und besonderem Ausblick. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Edingen, in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Das Zentrum der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen Dachterrasse mit freiem Blick über den Neckar. Zwei Tageslichtbäder, eine offene Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit/massiver Eiche, sowie drei großzügige Schlafzimmer machen das Objekt besonders attraktiv.
Die Haustechnik wurde kontinuierlich modernisiert: Im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert, die für nachhaltige und kostengünstige Wärme sorgt. Zusätzlich versorgt seit 2024 eine moderne 16 kWp-Photovoltaikanlage das gesamte Haus mit eigenem Strom. Das Dach ist mit Holzfaser-Aufsparrendämmung versehen, um auch sommerlichen Wärmeschutz zu gewährleisten.
Die Wohnung selbst ist frisch gestrichen, und der Großteil der Massivholzböden wurde kürzlich abgeschliffen und geölt.
Alle Dachflächenfenster sowie die großen Fensterfronten zum Neckar sind mit elektrischen Rollos bzw. Aussenjalousien verschattet.

Ein Waschmaschinenraum im Keller steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das große umzäunte Grundstück und der große gepflasterte Hof, die nach Absprache anteilig mitgenutzt werden können.