Dachgeschosswohnung in Roggenburg

• ​Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
• ​Wohnfläche: ca. 63 m²
• ​Anzahl Zimmer: 3
• ​Balkon: ca. 10 m²
• Wohnflächefläche inkl. Balkon: ca. 68 m²
• ​Verfügbar ab: 01.10.2025
• ​Kaltmiete: 650 €
• ​Nebenkosten: 200 € (als Warmmiete-Pauschale, inkl. Heizkosten)
• ​Warmmiete: 850 €
• ​Stellplatz: 20 €
• ​Gesamtmiete (inkl. Stellplatz): 870 €
• ​Kaution: 1950 € (3 Kaltmieten)

​Objektbeschreibung:
​Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare. Der besondere Charme der Dachschrägen in Kombination mit modernen Elementen schafft eine einzigartige und gemütliche Wohnatmosphäre.

​Ausstattung:

• ​Großer Balkon: Das Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
• ​Hochwertige Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für eine einheitliche und ansprechende Optik sorgt.
• ​Helle Räume mit Dachfenstern: Drei große Dachfenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse. Ein Fenster ist voll elektronisch steuerbar und mit einem praktischen Regensensor ausgestattet – es schließt bei einsetzendem Regen automatisch.
• ​Komfort & Sonnenschutz: Eine elektronische Jalousie bietet Ihnen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz auf Knopfdruck.
• ​Praktische Waschküche: Eine separate, gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
• ​Stellplatz: Ein fester Außenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für 20 € pro Monat angemietet werden.
• ​Stauraum: Ein eigener Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum.
• ​Moderne Einbauküche ist vorhanden
• Bad ist komplett mit Möbel