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Erdgeschosswohnung in Donauwörth

NEUBAU IN FERTIGSTELLUNG 4 Zimmer Wohnung in Kaisheim zur Miete

86609 Donauwörth
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Kaltmiete
1.104 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38338562

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.104 €
Nebenkosten: 196 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine einladende Wohnatmosphäre. Der stilvolle Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das moderne Design und sorgt in allen Wohnräumen für ein gemütliches, zeitgemäßes Ambiente.

Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und ist voraussichtlich bis Mitte des Monats bezugsfertig. Sie wurde im Jahr 2025 errichtet und ist Teil eines modernen Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde. Das Badezimmer präsentiert sich mit eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Eine behagliche Fußbodenheizung sowie ein dezentrales Lüftungssystem tragen zusätzlich zu einem gesunden und komfortablen Raumklima bei.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über das großzügige Treppenhaus sowie den Aufzug erreichbar. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausmeisterin betreut, die für regelmäßige Instandhaltung und Ordnung sorgt. Die stabile Mieterstruktur schafft ein ruhiges und wertschätzendes Wohnumfeld.

Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und ein nachhaltiges Wohnkonzept im Erdgeschoss zu schätzen wissen.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,29 €/m² in Donauwörth.

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