Penthouse in Johanniskirchen

Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard (QNG) – Erstbezug, Barrierefrei, großen überdachten Balkon, Stellplatz und Aufzug

Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 990 Euro
Nebenkosten: ca. 200 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: 1 Oktober 2025

Objektbeschreibung:

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard (QNG) bietet auf 103 m² hochwertigen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Überdachung der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, ideal für alle Lebenssituationen.
Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden und bietet bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Eigene Ladesäule: Ein Platz für die Installation einer Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug ist bereits vorgehalten und kann vom Mieter nach Bedarf eingerichtet werden.
Terrasse: Genießen Sie den Außenbereich und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse.
Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 30 Euro im Monat angemietet werden.
Fahrradkeller: Ein sicherer Fahrradkeller steht zur Verfügung, perfekt für Fahrradliebhaber.
Kellerabstellraum: Zusätzliches Stauvolumen im Keller bietet Raum für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Johanniskirchen, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Arzt, Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen.

Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit legen.