Etagenwohnung in Groß-Umstadt

Neu gebaute 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilien-KfW40Plus-Effizienzhauses mit Feldrandlage und toller Weitsicht sowie Blick auf den Otzberg!

Der 9m² große Balkon mit Markise ist Richtung SÜD-WESTEN ausgerichtet. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet inkl. Kühlschrank.
Helles Laminat in den Wohnräumen und moderne großformatige Fliesen in Küche und Bad bieten ein gemütliches Wohngefühl. Schallhemmende und wärmeisolierende Decken bzw. Böden und Wohnungstüren ermöglichen in jeder Wohnung ein ruhiges und individuelles Raumklima.


# BESONDERHEITEN

* 2 Stellplätze (davon 1 Carport) im Mietpreis enthalten
* Be-/Entlüftungsanlage mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG und optionalem Pollenfilter
* Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom (u.a. Wärmepumpe)
* Glasfaseranschluss bis ins Haus
* 116m² Spitzbodenfläche als weiterer Abstellraum
* Zisterne mit Regenwassernutzungsanlage für Toilettenspülung
* Anschlussmöglichkeit für WALLBOX für Elektroautos
* geräumiger 23m² Kellerraum
* gesundes Raumklima dank diffusionsoffener Bauweise und ökologischen, ungiftigen Baustoffen
* dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
* Fußbodenheizung: In jedem Raum ist die Temperatur individuell über Thermostate regelbar, die automatisch die eingestellte Temperatur halten.
* 2,13m hohe Türen und 2,50m hohe Decken für alle Größen
* Ein überdachter, abschließbarer Fahrradstellplatz ist für 3€/Monat anmietbar