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Wohnung in Passau-Haidenhof Süd

Helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Passau!

94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38347919

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 8,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung


Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Passau und steht Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung!

Man betritt die ca. 66 m² große Wohnung über einen breiten Flur, der ausreichend Platz eine Garderobe oder andere Schränke bietet.
Linkerhand liegt das Gäste-WC und nebenan das beige geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Gerade aus kommt man in die Küche, die mit einer weißen Einbauküche mit einer hellen Holzoptikarbeitsplatte ausgestattet ist.
Rechts befinden sich zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtreiche Wohnzimmer, welches genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde bietet und über den Zugang zum sonnigen Balkon verfügt.
In allen Wohnräumen ist heller Laminatboden verlegt, was den Räumlichkeiten eine offene und einladende Atmosphäre verleiht.

Neben einer praktischen Abstellkammer gehört zur Wohnung auch noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Aufgrund der Nähe zum Klinikum und zur Universität ist diese Wohnung besonders für Krankenhauspersonal oder Mitarbeiter der Universität geeignet.
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Lage

94032 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,05 €/m².

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