Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

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Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Seitenstraße, nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom Klinikum entfernt. Die angesehene Wohngegend zeichnet sich durch ihre freundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus, die zum Wohlfühlen einlädt.

Über eine kleine Diele gelangt man in alle Hauptbereiche der Wohnung: das Badezimmer, das helle Wohnzimmer und den Schlafbereich. Vom Wohnzimmer aus ist die kompakte Küche zugänglich. Die Küche bietet mit einer Größe von ca. 1,50 x 2,00 m Platz für die nötige Küchenausstattung. Das Badezimmer (ca. 1,50 x 2,00 m) ist mit hellen Wandfliesen und modernen, schieferfarbenen Bodenfliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die hier untergebrachte Heiztherme sorgt für eine kostengünstige Beheizung der gesamten Wohnung und für kostengünstiges warmes Wasser. Das geräumige, helle Schlafzimmer besticht durch ein großes Doppelfenster, das für eine angenehme Lichtstimmung sorgt.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden und Fliesen ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Grundlage bilden.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener, separater Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Ein allgemeiner Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zudem als Erholungsfläche zur Verfügung.

Hinweis zu den Heizkosten:
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Das bedeutet, die Kosten für Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden von Ihnen direkt an den Gasanbieter gezahlt. Der Vorteil einer eigenen Therme ist, dass Sie den Anbieter frei wählen und Ihren Verbrauch selbst steuern können. Eine eigene Heizung ist günstiger als eine Zentralheizung, da nur die direkt verbrauchte Energie abgerechnet wird. Zudem sind Ihre Stromkosten geringer, da das Warmwasser ebenfalls über die Gastherme erzeugt wird.

Basierend auf durchschnittlichem Heizverhalten und den aktuellen Marktpreisen ist mit monatlichen Kosten von ca. 40 bis 50 Euro zu rechnen, die zu den Nebenkosten hinzukommen.